1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
41.7万円/㎡
前年比+56.1%
福岡市西区
25.4万円/㎡
前年比-2.3%
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アンピール第5新室見
福岡県福岡市西区福重三丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 橋本駅 徒歩23分
1991年築 / 10階建 / 97戸 / SRC造
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3階 / 63.78㎡の場合
相場
2,484万円
38.9万円/㎡
1,700
2,222
2,745
3,267
AI査定結果
推定相場価格
2,484万円
38.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,222万円〜2,745万円
34.8万円/㎡〜43.0万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
アンピール第5新室見
2,380万円（37.3万円/㎡）/ 3階 / 63.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は34.11万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 2,380万円 | 37.3万円 | 3階 | 63.78㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/18 | 2,580万円 | 40.5万円 | 3階 | 63.78㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/11/04 | 1,550万円 | 29.0万円 | 9階 | 53.47㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/06 | 1,550万円 | 31.0万円 | 9階 | 50㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/11 | 1,650万円 | 30.9万円 | 9階 | 53.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/03 | 2,180万円 | 34.2万円 | 4階 | 63.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/01 | 2,280万円 | 35.7万円 | 4階 | 63.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/30 | 2,180万円 | 34.2万円 | 4階 | 63.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 2,280万円 | 35.7万円 | 4階 | 63.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/04 | 1,899万円 | 32.5万円 | 4階 | 58.4㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2023/09/10 | 1,999万円 | 34.2万円 | 4階 | 58.4㎡ | 2LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は33.7万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | アンピール第5新室見 福岡市西区福重三丁目 | 橋本駅23分 | 2,380万円 | 37.3万円 | 63.78㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 1991年 | 97戸 | SRC |
| 2023/10/20 | ヴォルフスガルテン伊都乃国 福岡市西区今津 | 周船寺駅74分 | 1,480万円 | 29.3万円 | 50.5㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1992年 | 104戸 | RC |
| 2025/07/06 | JGMシュリアン周船寺 福岡市西区田尻一丁目 | 周船寺駅12分 | 2,390万円 | 31.6万円 | 75.52㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 124戸 | RC |
| 2025/11/02 | JGMシュリアン周船寺弐番館 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅14分 | 2,390万円 | 36.7万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 107戸 | RC |
| 2024/02/28 | じゅうグランドモアレクリオ周船寺 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅13分 | 1,890万円 | 32.4万円 | 58.35㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/30 | JGMレクリオ周船寺 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅13分 | 1,880万円 | 30.8万円 | 61.09㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/28 | クローバーマンション周船寺壱番館 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅13分 | 2,690万円 | 40.8万円 | 66㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 81戸 | RC |
| 2025/09/23 | クローバーマンション周船寺弐番館 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅12分 | 2,780万円 | 37.8万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/24 | スカイハイツ今宿 福岡市西区今宿二丁目 | 今宿駅12分 | 2,299万円 | 30.2万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 北東 | 1990年 | 49戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で56.1%上昇、福岡市西区では2.3%下落しています。
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